有些时候会遇到地坪起砂【shā】的【de】问题，这是为什【shí】么呢？发【fā】现起【qǐ】砂之后如何进行处理？还有如【rú】何防治【zhì】？

原因分析

① 基层处【chù】理【lǐ】不好，清扫【sǎo】不干净，墙面【miàn】浇【jiāo】水未保持湿润或不【bú】匀。

② 一【yī】次抹灰【huī】太厚或一【yī】遍【biàn】成活（干缩率【lǜ】较大），及各层抹灰间隔时间【jiān】太短，使用过 时灰。

③ 砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网。

④ 夏季施工砂浆失水【shuǐ】过快或抹灰后没【méi】有适【shì】当的【de】喷水【shuǐ】养护等。

修复地下室车库地坪起砂

防治措施

① 抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部【bù】分【fèn】先剔平刷净，对于蜂窝凹【āo】洼【wā】、缺【quē】棱掉【diào】角处【chù】，宜在水泥掺【chān】加建筑胶先刷一【yī】道，然【rán】后用1：3水泥【ní】砂浆分【fèn】层修补，加气混凝土砌块【kuài】墙和砼墙面宜先刷掺水泥【ní】重量【liàng】20％的建【jiàn】筑胶的素水泥【ní】浆【jiāng】一道或拉毛，随刷【shuā】随抹灰，基层应提前一天【tiān】浇水，浇透浇匀，让基层吸【xī】足水分。

② 水泥砂【shā】浆抹【mò】墙面【miàn】灰应是三遍成活【huó】（即7厚1：3水【shuǐ】泥砂浆打【dǎ】底两【liǎng】次成活，7厚1：3水泥砂浆找【zhǎo】平、扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面、压实【shí】、赶光），各层间隔时间宜【yí】在4小时【shí】以【yǐ】上（终凝后），砂浆应随拌随用，控制在【zài】3小时内用完【wán】，使用【yòng】过时灰。

③ 砼构件与砌体【tǐ】的【de】界面应先刷一【yī】道【dào】水泥掺【chān】建筑胶【jiāo】然后铺宽度不小于150㎜、直径不少于0.8㎜的钢【gāng】丝网钉牢，立即【jí】抹灰，不【bú】得在浆面干燥后再抹灰。

④ 待抹灰层【céng】终凝后适当【dāng】的喷水养护【hù】，养【yǎng】护时不得少【shǎo】于7d，抹灰层在凝结前应防止风【fēng】干【gàn】、暴晒【shài】、水冲和振动，保证各【gè】层有足【zú】够的强【qiáng】度。

二、抹灰－砂浆【jiāng】拌合无计量【liàng】，未用砂浆拌合机，随意添加外【wài】加【jiā】剂【jì】

原因分析

① 抹灰未作施【shī】工配合比（配【pèi】合【hé】比【bǐ】由试验室出具），拌【bàn】合时无【wú】磅秤计量。

② 砂浆拌合机采用卧式搅拌机。

③ 未按配合比添加外加剂。

防治措施

① 按设计配合比配置施工【gōng】配合比，严格计量（重量【liàng】比【bǐ】）。

② 砂【shā】浆拌合【hé】应采用立式砂浆【jiāng】拌合机，不允【yǔn】许使用卧式搅拌机，严禁在楼层【céng】内搅拌【bàn】。

③ 现场配制【zhì】的砂浆，如要【yào】添加外加剂等，应按设计要求请试验室出【chū】具配合比，施【shī】工【gōng】中严格【gé】挂牌执【zhí】行。

成都车库地坪修复地坪起砂

三、抹灰－－阴阳角不顺直，过梁不水平

原因分析

① 抹阴阳角时，操作不正确。

② 过梁下口未找水平线。

防治措施

① 抹【mò】阴角【jiǎo】贴【tiē】垂直【zhí】靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一【yī】面时应【yīng】靠尺垂直，用线坠复检垂直【zhí】度，阴角交接【jiē】处【chù】的水泥砂浆【jiāng】分两次完【wán】成罩面【miàn】操作，在【zài】靠近阴角处【chù】在【zài】底子灰【huī】上弹垂直线作为抹【mò】直的依【yī】据，然后抹【mò】另一面灰，分两次抹灰【huī】解决阴角不垂【chuí】直、顺直的问题。

② 抹过梁【liáng】下横【héng】边水泥砂浆时应【yīng】按房间【jiān】墙面【miàn】水【shuǐ】平线找过梁下口的水【shuǐ】平，然后依【yī】照此水平线靠尺抹灰，而【ér】不应该从【cóng】板底向下量。

四、抹灰－－开间尺寸超标

原因分析

抹灰前【qián】未认真检查房间的对角线、开间、进【jìn】深尺寸，不【bú】按规定【dìng】打【dǎ】粑、冲柱【zhù】、使房间不【bú】方正。

防治措施

① 室内抹灰前，必须【xū】对砼、砌体【tǐ】墙面进【jìn】行检测【cè】，在房间地面弹“十【shí】字线”找方、确定灰【huī】靶厚度，保证房间的开间【jiān】、进深等净【jìng】空尺寸。

② 室内墙面【miàn】抹灰【huī】前应对房间方正尺【chǐ】寸进行检【jiǎn】查，根据偏【piān】差值，在踢脚【jiǎo】线（距楼地面150㎜）位置【zhì】打粑【bā】@2000㎜，再复查房间抹灰打粑的尺【chǐ】寸【cùn】，无偏差后依据打粑的实际厚度冲【chōng】墙面抹灰厚【hòu】度的竖向柱。

楼地面主要问题

一、楼地面－－找平层空鼓开裂

原因分析

① 基层处理不认真。

② 未按配合比试配，水灰比过大。

③ 振捣不密实，表面未进行二次赶压。

成都车库地坪修复前防治措施

① 应【yīng】将【jiāng】基层上的浮浆、落地灰等用清灰【huī】机、錾子【zǐ】或钢丝【sī】刷清【qīng】理掉，然后用扫帚和水清洗干【gàn】净。

② 严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。

③ 找标【biāo】高，用细石砼【tóng】打粑出柱，间距【jù】双向【xiàng】不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩）。

④ 铺设【shè】前【qián】应将基层【céng】湿润，并在基底上刷【shuā】一道素水泥浆或截【jié】面【miàn】结合剂，随刷随铺，从房【fáng】间内退着【zhe】往外铺。

⑤ 用铁锹铺细石砼，厚【hòu】度略高于找平【píng】柱或【huò】墩，随即【jí】用【yòng】铁筛子来回【huí】碾压【yā】，表面形成浆状为止，然后用手【shǒu】铁板【bǎn】赶【gǎn】压二遍，有坡【pō】度要求的应按设【shè】计要求坡度做。

⑥ 应在【zài】施工完成后12h左【zuǒ】右洒水养【yǎng】护，严禁【jìn】上【shàng】人，养护（宜采用【yòng】蓄水方式）期不少7d。

修复地下室车库地坪起砂

二、楼地面－－管道、烟道后塞口渗水

原因分析

卫【wèi】生间【jiān】、厨房给排水穿【chuān】过楼板的套管未采用【yòng】金属套管，管道、烟道后塞口【kǒu】填充材料不符合规定。

防治措施

① 凡有返【fǎn】水要【yào】求的房间（如卫生间【jiān】）管道套管应【yīng】加设带止【zhǐ】水环的金属【shǔ】套管或塑【sù】料止水环，安装在阳【yáng】台、厨房内的套【tào】管，其【qí】顶部【bù】应高出装饰地【dì】面50㎜，底部应与板底相【xiàng】平，套管【guǎn】与管道【dào】之间的缝隙应【yīng】用沥青油麻填【tián】实【shí】，端面光滑。

② 套管与楼【lóu】板、烟道与楼板的缝隙应用细石【shí】砼【tóng】内掺微膨胀剂【jì】（板【bǎn】底撑【chēng】模）捣实（分2次浇【jiāo】筑），缝隙≥50㎜应附设Φ6环【huán】形箍和板筋焊接，细【xì】石砼初凝后，蓄水养【yǎng】护不渗漏后再进【jìn】行防水施【shī】工【gōng】。

③ 套管、烟道后塞口处防水应加强。

粉刷工程交付观感要求

室内墙部分：

1、抹灰层与基层之间及各抹【mò】灰层之【zhī】间必须粘结【jié】牢固，抹灰【huī】层应无脱【tuō】层、空鼓，面层应无爆灰【huī】和裂【liè】缝。

2、腻子【zǐ】墙面粘结牢固，不得【dé】起皮、掉粉；阴阳角方【fāng】正【zhèng】顺直【zhí】，墙【qiáng】面整【zhěng】体平整无接缝。

3、厨卫墙面光滑、洁净【jìng】、颜色【sè】均匀；无【wú】抹纹、无浮沙【shā】（采用细砂纸进行打【dǎ】磨，最后用水清洗）。

4、预留洞口规【guī】范【fàn】：孔【kǒng】洞、盒【hé】周【zhōu】围的抹灰表面应整齐、光滑；管道【dào】后面的抹灰表【biǎo】面应平整。

5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。

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